疯狂

在疯狂的情况下，结果总与愿望背道而驰。

最近南都、晶报在深圳楼市方面达成罕见的默契，将深圳楼市描述得岌岌可危，崩盘在即。

但仔细看完两报的报道，发现问题也惊人的相似----先行设置议程，而后有选择性地“配上”事实、数据。

具体来说：

一、豪宅和普通住宅的情况、数据“选择性混用”。
二、关内和关外住宅的情况、数据“选择性混用”。
三、关内不同片区住宅的情况、数据“选择性混用”。
四、普通住宅中高档住宅与中低档住宅的情况、数据“选择性混用”。
五、对相关资料、数据“选择性混用”。

另外，采访的所谓“专家”，多来自诸如“中原”等地产中介机构。这些机构的特点是，楼市上涨，放盘少买盘多时，希望卖家把价提高点，多赚佣金差价；楼市下跌，放盘多买盘少时，希望卖家主动压价，以提高成交量，多拿佣金。也就是说，中介口中所发出的，永远是代表自己利益的声音，而不会是全心全意为公众服务的诉求。拿着这些所谓“专家”的话当令箭，只能是愚己愚人。

近来，更有人认为楼市的供求关系发生了变化。更有人说深圳房价再跌百分之五十就到位了。我很希望能看到那一天，因为我在内地的亲戚朋友们也可以到深圳买房了，几千万、上亿的人都来到深圳大家庭，大家开开心心地过日子，多么热闹，多么其乐融融！

置常识于不顾的乐观，让人想到了去年一些人大炒城市化进程概念、港深一体化概念、土地供应透支未来十年、甚至几十年等概念----论调是相反的，论据是不一样的，但狂热却是一样的。

通过对楼市、股市的观察，我提炼出两个字----疯狂。

股市大涨，群情激昂至疯狂追涨时，很危险；
股市大跌；群情低落至疯狂杀跌时，很危险；
楼市大涨，群情激昂至疯狂追涨时，很危险；
楼市大跌，群情低落至疯狂杀跌时，很危险；

为什么说危险？

因为在疯狂的情况下，结果总跟愿望背道而驰。